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　　7、现楼价值——30万方近地铁，15年醇熟社区，准现楼发售，即买即住（醇熟准现楼，资产保值，抗风险）

　　项目位于新塘TOD，是国内首个集高铁、城轨、地铁、城市公共交通、商业、市民广场等多种空间场景于一体的枢纽型城市综合体。总建面35万㎡，相当于广州东站7倍的规模，未来九轨在此交汇，建成后能实现湾区1小时生活圈，名副其实的“湾区中央车站”

　　1公里内汇聚多个大型商业综合体—凯达尔国际印象城（在建中）、金海岸广场（大润发）、汇太广场；约4公里范围辐射万达广场、合生汇江南app、永旺梦乐城（33万㎡华南最大购物综合体、7000个停车位）等

　　自带2300㎡广州一级标准幼儿园（新星幼儿园，目前开设9个班），内设足球场、篮球场、各类兴趣班，游泳池、隧道山坡、运动跑道、大型滑梯等拓展器材，于2022年9月正式开学

　　小 学：鹤泉公立学校、北大新康小学、新世界新雅学校、凤凰城中英文学校、水电二局小学、群星小学

　　钱大妈、肉菜综合市场、多家果蔬店、美宜佳、高端理发馆、汽车维修保养、麦当劳、连锁餐饮等。步行500米可达休闲鲜氧公园——荔枝山公园；未来规划市政千亩双公园，舒适人居生活

　　区域不可多得的现楼产品，白江地铁口至宜居15年醇熟大盘金泽豪庭15载醇熟大盘收官之作，时刻秉承健康舒居理念，约685套王牌户型压轴敬献。建面85-121㎡3-4房，首推18栋，约145套，85-89㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫、121㎡四房两厅两卫。舒适宜居，空间阔绰，采光俱佳，南向瞰风情园林

　　对于购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房最低首付款比例调整为不低于15%，取消利率下限。

　　对于购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房最低首付款比例调整为不低于25%，取消利率下限。

　　自5月18日起，下调个人住房公积金利率0.25个百分点江南网址，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

　　在非限购区域内，对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房的居民家庭，又申请购买住房，银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和利率水平。

　　越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

　　本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

　　居民家庭在购房所在区内无住房且符合购房条件的，新购住房可按首套住房认定；在购房所在区内符合“租一买一”“卖一买一”条件的，新购住房申请住房政策可按核减后名下住房套数认定。

　　购房人申请住房公积金时缴存年限调整为连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上。允许提取公积金支付购买首套新建商品住房首付款。

　　取消商业性个人住房利率下限，有助于进一步推动降低居民购房成本，精准有效支持刚性和改善性住房需求；下调最低首付比例，有利于降低居民家庭购房门槛，进一步释放有效购房需求，将对稳消费和扩内需产生积极的影响。

　　居民家庭和企事业单位、社会组织等法人单位转让或办理析产名下住房手续时不再审核取得不动产权证时间。

　　支持鼓励房地产业各协会、房地产企业、中介机构搭建平台实施中介机构代售、旧房换购等多种形式的商品住房“以旧换新”，推动建立交易新模式。鼓励规模化租赁机构收购存量商品住房。返回搜狐，查看更多